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Wie lange läuft Ihre Hypothek bei unterschiedlichen Tilgungsraten?
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Mit welcher Rate müssen Sie bei einer Volltilgung rechnen?
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Wieviel bleibt von den Mieteinnahmen der Immobilie im Monat und nach Tilgung und Nebenkosten über?
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Wie hoch sind die Zinskosten?
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Wie wirkt sich die Höhe Ihres Eigenkapitals auf die Laufzeit der Hypothek aus?
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Mit welchen Nebenkosten, Maklerprovision, Steuern und Gebühren müssen Sie rechnen?
'Tilgungsplan' gibt Ihnen die Möglichkeit, Parameter praktisch und einfach einzugeben, ohne dass Sie ständig einen Taschenrechner bemühen müssen. So lässt sich das Eigenkapital prozentual oder absolut eingeben. Die Mieteinnahmen lassen sich monatlich oder jährlich eingeben. Der jeweils andere Wert wird automatisch ermittelt. Über einen Schalter lässt sich einfach die Rate für eine Volltilgung berechnen.
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Eingabe einer konstanten, jährlichen Rate zur schnellen Vergleichsberechnung.
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Einzelzahlungen: Hier können Sie den Zeitpunkt der Einzahlung genau definieren. Geben Sie die Höhe der Zahlung entweder prozentual oder als Summe ein, der jeweils andere Wert wird automatisch berechnet.
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Für alle einzelnen Zahlungen wird die Höhe der Zinsersparnis berechnet. Die gesamte Ersparnis aller Einzahlungen zusammen wird ebenfalls berechnet. So können Sie ermitteln, was Ihnen Sondertilgungen wirklich bringen.
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Für den schnellen Vergleich verschiedener Szenarien lassen sich die Einzahlungen ausschalten, werden aber gespeichert.
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Tilgungsfreie Zeit: Wenn Sie z.B. ein KfW-Darlehen berechnen möchten.
Das Analyse-Modul berechnet wichtige Eckdaten Ihres Projektes und erlaubt Ihnen so den Vergleich mit anderen Angeboten.
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Wie sehen Bewertungsfaktor und Netto-Rendite aus, auch unter Berücksichtigung der Nebenkosten?
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Welche Rendite bringt meine Investition, aufgeschlüsselt nach Eigen- und Fremdkapital, jeweils vor und nach Nebenkosten?
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Wie hoch sind der Quadratmeterpreis und die Kaltmiete pro Quadratmeter?
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Welche Überschüsse ergeben sich vor und nach Nebenkosten?
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Der Effektivzinsatz bzw. Interne Zinsfuß der Anlage wird berechnet. So kann die Anlage in Abhängigkeit der Zeitpunkte der Ein- und Auszahlungen betrachtet werden.
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Alle Daten als PDF via EMail verschicken
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Über AirPrint drucken
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An andere Apps wie z.B. iBooks schicken
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Alle anderen Module (Sondertilgung, Analyse) werden unterstützt
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Vollversion:
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